Home Staging: Preparación de viviendas en Bailén
Logra una venta rápida de tu inmueble al mejor precio posible
¿EN QUÉ CONSISTE EL SERVICIO DE HOME STAGING?
La fórmula ideal para vender tu casa con éxito
Urbalia en Bailén ofrece un servicio de Marketing de Alto Impacto pensado para que tu propiedad no solo llame la atención, sino que despierte interés real, atrayendo a los compradores adecuados.
- Exposición
- Coordinación
- Clasificación de interesados
"Consideramos el contexto urbanístico que afecta al valor de tu vivienda"
El impacto del Home Staging en la primera impresión del comprador
Impulsa el proceso de venta
Las propiedades que cuentan con home staging se venden hasta un 73% más rápido que las que no lo tienen, disminuyendo el tiempo promedio de venta de 143 días a solo 23. Además, generan un mayor impacto visual que capta la atención de más compradores desde el primer momento.
Eleva la percepción de valor y el precio de venta
Una presentación estratégica de tu propiedad puede aumentar su valor entre un 5% y un 20%. Creando una impresión de calidad superior desde el principio, se facilita que los interesados ofrezcan precios más próximos al valor real, limitando las negociaciones a la baja.
Capta la atención de más compradores
Los inmuebles que destacan en los listados captan más interés en las visitas, aumentando el número de compradores potenciales y las posibilidades de cerrar la venta.
El 90% de los compradores decide si una casa les interesa en los primeros 90 segundos. El Home Staging está diseñado para dominar este momento crucial. Creamos una conexión emocional que permite al comprador visualizar su futuro en el espacio, haciendo que su propiedad sea la elección clara.
como funciona nuestro servicio
Consulta y Diagnóstico Inicial
Visitamos la propiedad y recorremos cada estancia cuidadosamente para detectar sus fortalezas y posibles mejoras, entregando luego un informe detallado con recomendaciones específicas.
Despersonalización y Orden
Eliminamos objetos personales y despejamos las áreas para crear un entorno ordenado y amplio que resulte atractivo para los compradores.
Decoración y Creación de Ambientes
Usamos mobiliario y atrezo cuando hace falta, creando ambientes que simulan la vida cotidiana, implementando el “Lifestyle Marketing” y produciendo fotografías de alto impacto.
Optimización del Espacio e Iluminación
Distribuimos los muebles de manera planificada para marcar los ambientes y resaltar los puntos fuertes del inmueble.
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Un modo de inversión para el proceso de venta del que no te arrepentiras
Preguntas Frecuentes
¿Qué es el Home Staging?
El Home Staging es una estrategia de marketing inmobiliario que prepara la vivienda para su venta o alquiler. Su finalidad es despersonalizar, organizar y mejorar la apariencia del inmueble, haciéndolo más atractivo para la mayor cantidad de posibles compradores o inquilinos. A diferencia de la decoración, que refleja gustos personales, el Home Staging crea un entorno neutro, ordenado y acogedor que facilita que los visitantes se imaginen viviendo allí.
¿Por qué es recomendable preparar tu propiedad con Home Staging antes de ponerla en el mercado?
El Home Staging representa una inversión, no un gasto. Las viviendas presentadas de manera profesional se venden o alquilan con mayor rapidez y a un precio más alto. Esta inversión suele ser inferior a la pérdida que supondría una rebaja de precio si el inmueble tarda en venderse, y permite evitar gastos de mantenimiento y servicios durante ese tiempo.
¿Se puede mantener la vivienda habitada mientras se prepara para la venta con Home Staging?
Es posible continuar viviendo en la casa durante el Home Staging. Los profesionales utilizan métodos diseñados para propiedades ocupadas, buscando siempre que la intervención sea mínima y cómoda, mientras se retiran o guardan los objetos personales.
¿Es el Home Staging simplemente una forma de decoración?
No, son conceptos distintos. La decoración refleja los gustos y necesidades del propietario, mientras que el Home Staging tiene un fin comercial: crear un entorno neutro, atractivo y funcional que atraiga a más compradores y acelere la venta.