Compra - Venta
Confianza y Cercanía: Tu solución inmobiliaria a medida
En qué consiste
Tu próximo capítulo empieza aquí
Te acompañamos en el proceso de compra o venta de tu inmueble. Desde la valoración profesional y estrategia de marketing hasta la negociación y la firma final.
- Valoración
- Estrategia Marketing
- Seguridad
"Mi compromiso es proteger su patrimonio y su tranquilidad, convirtiendo un proceso complejo en éxito para usted"
Vender tu casa con Urbalia: Trato cercano y Máximo Valor
Vende al mejor precio y sin complicaciones
En Urbalia somos especialistas en la compra venta de casas y pisos.
Nuestro objetivo es claro: Conseguir el máximo valor de tu vivienda mediante un proceso transparente en todo momento.
Comprar tu casa con Urbalia acompañado de un asesor personal
Asesor Personal: Un Servicio exclusivo para ti
Sabemos que un comprador de casas puede ser un proceso abrumador. Con Urbalia, cuentas con un asesor inmobiliario personal dedicado a entender tus sueños para encontrar el hogar ideal. Nuestro servicio al cliente personalizado está diseñado para simplificar el proceso, resolviendo dudas y guiándote en cada paso, desde la búsqueda inicial hasta el papeleo final.
¿porqué confiar en urbalia?
El mercado inmobiliario es dinámico y competitivo. En Urbalia no nos basta con poner un anuncio, se necesita estrategia, conocimiento local y una red de compradores cualificados.
Máximo Beneficio
Utilizamos datos del mercado actualizados para fijar un precio de venta óptimo. Gestionamos y negociamos las ofertas para que obtengas el mejor trato posible por tu piso en venta.
Conocimiento Local Experto
Conocemos cada barrio. Tanto si quieres realizar la venta de un piso en el centro o un chalet en las afueras, sabemos potenciar su valor.
Marketing Inmobiliario de Alto Impacto
Promoción en los principales portales y en nuestra base de datos de clientes. Hacemos que tu casa en venta llegue al comprador ideal.
Gestión Integral, Cero Estrés
Nos encargamos de todo el proceso desde la valoración inicial y las visitas, hasta la negociación y la preparación de todos los documentos para la firma, así la venta de tu casa será una experiencia positiva.
¿Quieres saber el valor real de tu propiedad?
¿Listo para vender?
Para una venta exitosa es importante conocer el punto de partida. En Urbalia te ofrecemos una valoración profesional de tu vivienda, gratuita y sin ningún tipo de compromiso.
🏠 Tu apoyo en el proceso inmobiliario
Todo lo que necesitas para comprar o vender tu vivienda con seguridad
Hemos preparado 4 recursos gratuitos (guías y planificadores) para acompañarte en cada paso:
✅ Guía para Comprar tu Vivienda
✅ Guía para Vender tu Vivienda
✅ Planificador para Compradores
✅ Planificador para Vendedores
Déjanos tus datos y descárgalos al momento.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto se tardar en formalizar la compra de un piso?
El proceso completo, desde que se firma el acuerdo inicial (contrato de arras) hasta que se firma la escritura ante el notario, suele durar entre 45 y 90 días.
En Urbalia contigo, nuestro objetivo es agilizar al máximo cada paso para que la venta se complete de la manera más rápida y eficiente posible, sin que tengas que preocuparte por nada.
¿Qué es un contrato de arras?
El contrato de arras es un acuerdo entre el comprador y el vendedor que formaliza la reserva de una vivienda antes de la compra definitiva.
En este contrato, el comprador entregaa una cantidad de dinero como señal para demostrar su compromiso de compra. Si el comprador se echa atrás, pierde la cantidad entregada. Si el vendedor quien no quiere continuar, debe devolver el doble de lo recibido.
Nosotros te asesoramos en la redacción de este contrato para que todas las condiciones sean justas y seguras para ti.
¿Qué documentación pedir antes de comprar un piso?
La documentación esencial que debes solicitar es:
- Nota simple del Registro de la Propiedad.
- Último recibo del IBI.
- Certificado de eficiencia energética.
- Certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad.
¿Qué hay que comprobar antes de comprar una casa?
Antes de comprar, es fundamental revisar los siguientes puntos para evitar sorpresas:
- Estado Legal: Asegurarse de que la propiedad esté libre de deudas, embargos o hipotecas.
- Deudas Comunitarias: Confirmar que no hay pagos pendientes con la comunidad de vecinos.
- Condición del inmueble: Verificar el estado general de la casa, sus instalaciones y cualquier posible defecto.
- Documentación Obligatoria: Revisar el certificado de eficiencia energética y otros documentos necesarios.