Asesoramiento Legal
servicio de asesoramiento y gestión jurídica inmobiliaria
"Tu tranquilidad es lo primero. Compra, vende o alquila con total seguridad y sin sorpresas"
La operaciones inmobiliarias son un proceso complejo y siempre se quiere tener la certeza absoluta de que todo está en orden.
- Verificación Jurídica
- Revisión Contratos
- Asistencia en Notaría
- Gestión Post-firma
"Mi labor es proteger tu inversión como si fuera la mía, asegurando que no haya ninguna sorpresa legal escondida"
QUÉ OFRECE NUESTRO SERVICIO
Ofrecemos apoyo en un proceso complejo para blindar tu operación.
En Urbalia Contigo actuamos como tus gestores de confianza, coordinando a todos los profesionales implicados para asegurar que todo esté en perfecto orden.
No dejamos nada al azar
¿porqué confiar en urbalia para asesorarte en el proceso?
Un pequeño error o un documento pasado por alto puede convertirse en un problema muy serio y costoso en el futuro.
En Urbalia gestionamos toda la documentación para garantizar que tu compra, venta o alquiler se realice con la máxima seguridad y transparencia.
Fase 1: Auditoría Legal Inicial
Realizamos un diagnóstico completo del inmueble. Estudiamos la Nota Simple del Registro para verificar la titularidad real y detectar cualquier posible carga, deuda o embargo que pueda afectar a la operación. Es nuestro primer filtro de seguridad.
Fase 2: Verificación Técnica y Administrativa
Confirmamos que todo esté en regla a nivel urbanístico y administrativo. Revisamos el Certificado de Eficiencia Energética, el último recibo del IBI, el estado de las cuotas de la comunidad y que no existan expedientes abiertos en el ayuntamiento.
Fase 3: Elaboración y Revisión de Contratos
Redactamos o supervisamos el contrato de arras (o de compraventa), asegurando que todas las cláusulas protejan tus intereses. "Traducimos" la letra pequeña para que entiendas perfectamente cada punto y cada compromiso antes de firmar nada.
Fase 4: Asistencia y Coordinación en Notaría
Te acompañamos el día de la firma. Nos coordinamos con la notaría para tener toda la documentación preparada y revisamos contigo la escritura pública final, resolviendo cualquier duda que pueda surgir en el momento clave para garantizar tu total tranquilidad.
Fase 5: Gestión Post-firma y Cierre
Una vez firmada la escritura, nos encargamos de los trámites finales pars que no tengas que preocuparte de nada. Gestionamos la liquidación de los impuestos correspondientes (Plusvalía, ITP...) y aseguramos la correcta inscripción de la propiedad a tu nombre en el Registro de la propiedad.
¿Tienes alguna duda?
No dejes que las dudas legales pongan en riesgo la inversión más importante de tu vida.
Ponte en contacto con nosotros y asegura tu tranquilidad.